Maisons · J'ai un terrain
Vous avez un terrain ? Étudions sa faisabilité
Vous avez un terrain — ou une parcelle à diviser ? Greenkub en étudie la faisabilité (PLU, viabilisation, raccordements) et cadre les frais annexes dès le départ, pour bâtir votre vraie maison ossature bois RE2020 sans mauvaise surprise.
Votre projet, étape par étape
Du terrain aux clés, sans zone d'ombre
- 1FaisabilitéPLU, possibilité de division parcellaire, retraits, viabilisation, raccordements : on vérifie que votre terrain peut accueillir votre maison.
- 2Étude & devisPlan adapté à votre terrain et à votre usage, devis détaillé tout compris — y compris les frais annexes, chiffrés dès le départ.
- 3Permis & constructionDépôt du permis de construire, fabrication en atelier, assemblage sur vos fondations, raccordements définitifs, remise des clés.
Pas de douche froide
Les frais annexes, cadrés dès le départ
La première cause de mauvaise surprise sur un projet maison, ce sont les surcoûts du terrain. On les chiffre tôt, pour un budget total réaliste.
- Viabilisation (eau, électricité, télécom)
- Raccordement à l'assainissement ou fosse septique
- Étude de sol (G2)
- Terrassement et fondations
- Taxes d'aménagement et raccordements
Bon à savoir
Les questions sur le terrain
Mon terrain est-il constructible pour une maison Greenkub ?
Nous vérifions avec vous le PLU, les règles de retrait, la viabilisation et les raccordements possibles. Une parcelle issue d'une division (terrain familial, grand jardin) peut souvent accueillir une maison — c'est l'un des cas les plus fréquents.
Quels frais annexes prévoir en plus de la maison ?
Selon le terrain : viabilisation, raccordements (eau, électricité, assainissement), étude de sol G2, terrassement, fondations, taxes. Nous les estimons très tôt pour bâtir un budget total réaliste et éviter la mauvaise surprise en cours de projet.
Puis-je diviser mon terrain pour construire au fond ?
Souvent oui, selon le PLU et la surface. La division parcellaire (pour emménager puis vendre la première maison, loger un proche ou investir) est un cas courant que nous étudions avec vous.
Combien de temps entre l'étude et la livraison ?
Après validation du projet et obtention du permis, la maison est construite en atelier puis assemblée en quelques mois — bien plus vite qu'une construction traditionnelle (délai confirmé selon le projet).